# Maison 4 Pièce(s) à La Membrolle-sur-Choisille (37390)

- **Prix** : 275 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 770 m²
- **Ville** : La Membrolle-sur-Choisille (37390)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 863130

## Description

Iad France - Virginie Keohavong vous propose : Maison familiale à fort potentiel !Offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie aux beaux volumes comprenant : * Un séjour traversant de 28 m² : très lumineux, il offre la surface idéale pour aménager un salon chaleureux et contemporain. * Une cuisine indépendante : attenante au séjour, elle peut être ouverte pour créer une grande pièce de vie conviviale. * Un accès au jardin depuis ces deux pièces, parfait pour vos repas et moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée distribue également : * 3 chambres lumineuses aux dimensions confortables. * Une salle d'eau et un WC indépendant. Le vrai plus de ce bien : un sous-sol total parfaitement agencé qui propose :Un garage et de nombreux espaces de rangement.Une buanderie fonctionnelle.Un espace de vie secondaire complet : une chambre, une cuisine, un WC et une pièce de réception.Une configuration idéale pour recevoir des proches, installer un bureau en télétravail ou offrir de l'indépendance à un ado. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 770 m², au calme.Côté localisation, c'est le tout-à-pied : le centre-ville et ses commerces se situent à seulement 5 minutes à pied.Maison saine et parfaitement située, nécessitant une mise au goût du jour pour exprimer tout son potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité.Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059577)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2073048-maison-la-membrolle-sur-choisille-37390