# Appartement 3 Pièce(s) à Brest (29200)

- **Prix** : 135 000 €
- **Surface** : 69 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Brest (29200)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 869420

## Description

Iad France - Céline Royer vous propose : Brest Kergoat - Proche Fac et TRAM à pied - Appartement T3 lumineux - 2 chambres avec balcons - ascenseur - DPE D Venez decouvrir ce bel appartement T3 de 69 m², situé dans un immeuble avec ascenseur. Très lumineux, il bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest, offrant un séjour particulièrement ensoleillé tout au long de la journée. Une entrée desservant :2 chambres, chacune avec son balconun salon-séjour bien exposéune cuisine récente et bien aménagée et équipéeune salle de bainsWC indépendantde nombreux placards Confort et équipements :FibreChauffage + eau chaude : gaz de villeRadiateurs en fonteHuisseries PVC avec volets roulantsCave Informations copropriété :Charges : 770 € / anStationnement : pas de place privative, mais stationnement gratuit, facile, dans la rue.Toiture en cours de réfection 2026 Taxe foncière : 934 € Appartement idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement, dans un secteur pratique de Brest. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.17€ par mois (soit 770 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059731)

## Photos

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## Contact

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