# Maison longère 5 Pièce(s) à Le Neubourg (27110)

- **Prix** : 239 000 €
- **Surface** : 106 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1236 m²
- **Ville** : Le Neubourg (27110)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 878681

## Description

Iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose : CHAUMIÈRE NORMANDE - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCE - GARAGE - TERRAIN CLOS DE 1 236 m² À seulement 5 minutes du Neubourg, à SAINT OPPORTUNE DU BOSC, découvrez cette élégante chaumière normande d'environ 106 m², nichée au calme sur un terrain clos, fleuri et arboré de 1 236 m² avec vue sur les champs. Son charme authentique, ses 4 chambres, ses 2 salles de bains, sa terrasse de 45 m², sa dépendance de plus de 30 m² et son garage en font une maison idéale pour une famille à la recherche de caractère et de confort. Dès l'entrée, la pièce de vie chaleureuse avec cheminée et poêle à bois donne le ton. La cuisine séparée en chêne, aménagée et équipée, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, qui offre également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres parquetées sous pente, ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche et WC, accueillent confortablement toute la famille. À l'extérieur, la terrasse de 45 m², le jardin clos, le portail électrique et les essences végétales créent un cadre de vie paisible. Une dépendance de plus de 30 m² laisse place à tous les projets : bureau, atelier, salle de sport, salle de jeux ou espace loisirs. Les plus : DPE D, assainissement conforme, alarme, fibre, chauffe-eau thermodynamique récent, adoucisseur d'eau, chaume entretenue et démoussée en 2026, garage fermé de 20 m². Une maison de caractère, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098498)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2072179-maison-le-neubourg-27110