# Maison de ville 6 Pièce(s) à Coteaux-du-Blanzacais (16250)

- **Prix** : 89 000 €
- **Surface** : 107 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 334 m²
- **Ville** : Coteaux-du-Blanzacais (16250)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1935216

## Description

Iad France - Karine Dogimont vous propose : COTEAUX DU BLANZACAIS - 107 m² AVEC POTENTIEL- Charme et Potentiel * ? UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! La commune de Côteaux du Blanzacais propose un pacte de revalorisation pour les futurs acquéreurs Idéal primo-accédant, investisseur ou projet de rénovation ! Au cOEur du bourg de Côteaux-du-blanzacais, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 107 m² habitables, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement.Habitable en l'état, elle nécessitera toutefois des travaux de rénovation afin de révéler pleinement son charme et de créer un intérieur à votre image. ? UNE MAISON HABITABLE AUX BEAUX VOLUMES La maison comprend :. ? Salon lumineux de 22 m². ? Salle à manger de 14 m². ? cuisine indépendante de 16 m². ? 3 chambres de 10 à 18 m².? Une salle de bains. ? Une salle d'eau. ? 2 WC ?334 m² DE TERRAIN + COURETTE Vous profiterez d'une courette avec vue sur la campagne, ainsi que d'un terrain non attenant de 334 m² situé à proximité.Un espace idéal pour créer un potager, un jardin familial, un espace détente ou de loisirs. ? DES ANNEXES PRATIQUESDeux caves de 17 m² et 35 m² complètent le bien, offrant un volume de rangement appréciable ou la possibilité d'aménager un espace atelier. ?TOUT A PROXIMITESituée dans le bourg, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles, collège, crèche et services médicaux.Chauffage individuel électrique par radiateurs. Une maison avec du potentiel, proposée à un prix accessible?89 000 € DPE : E ? Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un premier achat, investisseur souhaitant valoriser un bien ou particulier à la recherche d'un projet de rénovation, cette maison offre une belle base et de nombreuses possibilités de personnalisation ? Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dogimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 383272713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33127268)

## Photos

![Maison de ville 6 Pièce(s) à Coteaux-du-Blanzacais (16250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1935216-6add847ea12fe.jpg)
![Maison de ville 6 Pièce(s) à Coteaux-du-Blanzacais (16250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1935216-6add847ea142a.jpg)
![Maison de ville 6 Pièce(s) à Coteaux-du-Blanzacais (16250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1935216-6add847ea1666.jpg)
![Maison de ville 6 Pièce(s) à Coteaux-du-Blanzacais (16250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1935216-6add847ea178e.jpg)
![Maison de ville 6 Pièce(s) à Coteaux-du-Blanzacais (16250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1935216-6add847ea18e1.jpg)
![Maison de ville 6 Pièce(s) à Coteaux-du-Blanzacais (16250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1935216-6add847ea1a00.jpg)
![Maison de ville 6 Pièce(s) à Coteaux-du-Blanzacais (16250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1935216-6add847ea1b2c.jpg)
![Maison de ville 6 Pièce(s) à Coteaux-du-Blanzacais (16250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1935216-6add847ea1c47.jpg)
![Maison de ville 6 Pièce(s) à Coteaux-du-Blanzacais (16250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1935216-6add847ea1d5d.jpg)
![Maison de ville 6 Pièce(s) à Coteaux-du-Blanzacais (16250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1935216-6add847ea1e78.jpg)
![Maison de ville 6 Pièce(s) à Coteaux-du-Blanzacais (16250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1935216-6add847ea1f92.jpg)
![Maison de ville 6 Pièce(s) à Coteaux-du-Blanzacais (16250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1935216-6add847ea20a8.jpg)
![Maison de ville 6 Pièce(s) à Coteaux-du-Blanzacais (16250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1935216-6add847ea21be.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2071694-maison-coteaux-du-blanzacais-16250