# Maison 2 Pièce(s) à Saint-Michel (16470)

- **Prix** : 125 000 €
- **Surface** : 74 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 521 m²
- **Ville** : Saint-Michel (16470)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 881161

## Description

Iad France - Frederique Guignard vous propose : OPPORTUNITE sur la commune de SAINT-MICHEL ! À VISITER SANS TARDER ! A 150 mètres des commerces du bourg de Saint-Michel et accès à la N10 en moins d'une minute. Maison des années 50 proposant une entrée sous véranda, un beau séjour de 28 m² sur parquet, une cuisine fermée de 11 m² avec un cellier attenant, une chambre de 12 m² adossée à un espace pour dressing, et une salle d'eau avec WC. Une 2ème chambre est facilement réalisable. Le garage de 25 m² accueillera voiture et cyclos, accessible aussi depuis la cour arrière. Dépendance et abri pour stockage ou repas à l'ombre. Parcelle de 521 clôturée, fleurie et paysagée, avec puits. A rafraîchir, cette maison profite déjà de menuiseries en double vitrage PVC et d'une bonne isolation en combles. Tout à l'égout. Taxe Foncière 864€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848657862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128092)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2071632-maison-saint-michel-16470