# Appartement 1 Pièce(s) à Balaruc-les-Bains (34540)

- **Prix** : 69 500 €
- **Surface** : 13 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Balaruc-les-Bains (34540)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 887652

## Description

Iad France - Morgane Grygier vous propose : Studio Cosy proche des thermes à Balaruc-les-Bains.Découvrez ce charmant studio situé au cOEur de Balaruc-les-Bains, à proximité des commerces et de l'établissement thermal. Idéalement placé, ce studio de 13 m² est parfait pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire.Ce studio offre un espace de vie agréable avec une kitchenette équipée, un espace salon / chambre et une salle de bain avec WC.De plus, la résidence dispose d'un ascenseur, assurant ainsi un maximum de confort au quotidien.L'appartement à bénéficié d'une isolation thermique et phonique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus de renseignement où organiser une visite ! Cher confrères, dans l'intérêt de mes clients, je suis ouverte à la collaboration -- n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Grygier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100126614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33151984)

## Photos

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