# Maison 2 Pièce(s) à Cenon (33150)

- **Prix** : 179 000 €
- **Surface** : 43 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Cenon (33150)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 962063

## Description

Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Une belle opportunité pour devenir propriétaire ! À deux pas du tramway A Jean Jaurès et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied, nichée au calme en fond de cour d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et une agréable terrasse arborée d'environ 15 m². Ses atouts : Le charme et l'indépendance d'une petite maison Un extérieur privatif, au calme Une petite copropriété de seulement 3 lots Un syndic bénévole Une rénovation récente : toiture et son isolation, électricité, menuiseries, VMC, chauffe-eau Les transports et commerces accessibles à pied À prévoir : la finition du sol du séjour, à personnaliser selon vos goûts. Une alternative à l'appartement classique, pour profiter du confort d'une petite maison, sans les contraintes d'une grande copropriété. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33489585)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2070869-maison-cenon-33150