# Duplex 2 Pièce(s) à Barèges (65120)

- **Prix** : 117 000 €
- **Surface** : 32 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Barèges (65120)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 1043497

## Description

Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : Duplex lumineux de 32 m² avec balcon Sud et garage ferméSitué à Barèges, ce charmant appartement en duplex de 32 m², en excellent état, offre un agencement fonctionnel et optimisé sans perte d'espace. Baigné de lumière grâce à son orientation plein sudUne distribution fluide sur deux niveaux : Niveau principal : Une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée ainsi qu'un WC indépendant. Étage : Un espace nuit au calme comprenant une chambre, une mezzanine polyvalente et une salle de bains.Les extérieurs et annexes :Terrasse exposé plein Sud, prolongeant agréablement la pièce de vie.Grand garage individuel fermé : un atout rare et particulièrement recherché en station de montagne. Pour également entreposer vélos et skis en plus du véhicule Résidence sécurisée de 5 étages avec ascenseur.Équipements : connexion fibre optique, VMC et chauffage électrique par panneaux rayonnants à gestion individuelle.Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 208.  Quote part annuelle(moyenne) : 1388 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34107770)

## Photos

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## Contact

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