# Villa 3 Pièce(s) à Cabestany (66330)

- **Prix** : 265 000 €
- **Surface** : 77 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 240 m²
- **Ville** : Cabestany (66330)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 1058987

## Description

Iad France - France Lobbens vous propose : Sur la commune de Cabestany magnifique villa T3 de plain pied, de 77 m² habitables sur parcelle de 239 m².Erigée en 2 faces, idéalement exposée et située elle se compose d une vaste pièce de vie salon séjour, d unespace cuisine aménagé équipé, le tout ouvert sur un joli jardin, d un cellier, de 2 chambres, d une salle d eau et d un garage.Coté technique, * RT2012 * Equipée en double vitrage, volets électriques, climatisation. * garage avec espace de rangement en mezzanineAucun travaux a prévoir, DPE en double AAEtat irréprochable, idéal en primo accession ainsi qu' en investissement locatif,UNE VRAIE PEPITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34107827)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2070458-maison-cabestany-66330