# Maison 5 Pièce(s) à Berric (56230)

- **Prix** : 352 000 €
- **Surface** : 113 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 597 m²
- **Ville** : Berric (56230)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1058444

## Description

Iad France - Emmanuelle LORANS vous propose : À Berric, maison ossature bois construite par TRECOBAT en 2011 avec ses 4 chambres et son jardin aménagé.Venez découvrir cette maison PEU ENERGIVORE grâce à sa LUMINOSITE et son poêle à bois qui suffit à chauffer la maison, située dans un lotissement CALME de BERRIC, proche de toutes commodités. À 5 min de la RN165,15 min des plages, 20 min de Vannes et 1 h de Nantes. En rez-de-chaussée :- Entrée avec placard et WC séparé- Pièce de vie de 30 m² et sa cuisine semi ouverte de 8 m², tournées vers le jardin- Suite parentale avec sa salle d'eau- Un bureau qui peut tout a fait être une seconde chambreÀ l'étage :- Mezzanine pouvant accueillir un lieu de loisir- 2 chambres confortables dont 1 avec grand rangement- Salle de bain- WC EXTERIEUR- Terrain de 597 m² entièrement constructible (fort potentiel d'aménagement)- Jardin clos, arboré, paysagé- Cabanon de jardin PRESTATIONS- ouvertures double vitrages avec volets roulants électriques- Toiture BAC ACIER- production eau chaude par chauffe eau- Chauffage, poêle à bois et plancher chauffant électrique au RDC- Tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LORANS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34107838)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2070438-maison-berric-56230