# Maison de ville 5 Pièce(s) à La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

- **Prix** : 210 000 €
- **Surface** : 160 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 243 m²
- **Ville** : La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1039817

## Description

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Au coeur du centre de La Rochefoucauld, venez découvrir cette maison de ville de 1800 d'environ 160 m² habitable avec sa cour intérieure d'environ 90 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée une belle entrée desservant un salon séjour d'environ 26 m² ouvert sur une grande cuisine dinatoire d'environ 30 m² donnant directement sur la cour intérieure. Un espace chaufferie / buanderie, WC et douche. Un bel escalier confortable vous amène à l'étage où vous découvrirez 3 chambres (Environ 14,16, 5 et 19,5 m²), une salle de bain avec baignoire et douche et des WC séparé. Pour compléter ce bien un grenier aménageable d'environ 80 m², une cave voûtée et un garage d'environ 21 m². (porte du garage : 2,5 m de large et 2,15 de haut) Chauffage via une chaudière gaz de ville à condensation. Les plus de ce bien en plus de sa localisation, toutes les huisseries sont en double vitrage, électricité rénovée, toiture récente avec film sous toiture. Foncier : 2 830 € A seulement 2 pas du bourg de La Rochefoucauld, de ses commerces, écoles et collège. À 12 minutes de Chasseneuil-Sur-Bonnieure et 25 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34108911)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2070369-maison-la-rochefoucauld-en-angoumois-16110