# Appartement 4 Pièce(s) à Saint-André-les-Vergers (10120)

- **Prix** : 145 000 €
- **Surface** : 83 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Saint-André-les-Vergers (10120)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1041100

## Description

Iad France - Marion LERICHE vous propose : À VENDRE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 83 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS. Découvrez ce bel appartement de 83 m² situé à Saint-André-les-Vergers, idéalement placé à proximité de l'hôpital et de l'université. Entièrement refait à neuf, cet appartement offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine, de 3 belles chambres, d'une salle de douche et de WC séparés.Une cave vient compléter ce bien. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète comprenant notamment l'électricité, la plomberie et les peintures, vous permettant de profiter d'un logement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Autre atout majeur : son excellent DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique. Grâce à sa superficie, ses trois chambres, sa rénovation intégrale et sa proximité des commodités, de l'hôpital et de l'université, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un couple ou à un investisseur. Stationnement libre en bas de l'immeuble. Un bien rénové avec soin, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LERICHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 522983634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34109126)

## Photos

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## Contact

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