# Maison 5 Pièce(s) à Tavers (45190)

- **Prix** : 349 000 €
- **Surface** : 131 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 2910 m²
- **Ville** : Tavers (45190)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1058014

## Description

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Maison de 131 m² située sur un très beau terrain arboré donnant sur le val de Loire.Au rdc, une vaste entrée s'ouvre sur un bel espace de vie de 42 m² très lumineux composé d'un salon avec insert et d'une salle à manger. Une baie vitrée et 2 portes fenêtres permettent l'accès à une grande terrasse de 60 m² donnant sur le val.Une cuisine aménagée et équipée récente accédant à sa propre terrasse de 30 m², une chambre et un wc suspendu avec lave-mains complètent ce niveau.Un très bel escalier mène à l'étage desservant 3 chambres avec balcon et vue Loire dont 1 communiquante avec la salle d'eau, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé.Un sous-sol de 50 m² comprend un coin buanderie, une chaufferie avec PAC air / eau, établi., un garage indépendant et un bûcher complètent ce bien sur un terrain clos et arboré de 2910 m².Un portail électrique permet l'accès à la maison.Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un insert de cheminée pour un confort thermique optimal, d'une VMC, d'huisseries double vitrage en aluminium, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34109303)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2070142-maison-tavers-45190