# Maison 4 Pièce(s) à Elne (66200)

- **Prix** : 242 000 €
- **Surface** : 99 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Elne (66200)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1059667

## Description

Iad France - Alexia Bache vous propose : - ELNE - MAISON T4 DE 99 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - Cette charmante maison située dans un secteur prisé de la commune d'Elne (quartier Le Salitar) est aménagée comme suit :- Un hall d'entrée- Un séjour de 28 m² très lumineux, avec accès direct sur le jardin- Une cuisine indépendante- Un WC indépendant- Un garage d'environ 16 m²L'espace actuellement dédié au salon peut être aménagé en chambre selon vos besoins. A l'étage vous trouverez :- 3 chambres avec placards intégrés- Une salle d'eau- Un espace aménageable en dressing ou cellier Coup de cOEur :Vous bénéficierez de deux espaces extérieurs distincts :un jardin à l'avant de la maison, avec espace vert et carport, ainsi qu'un vaste jardin à l'arrière avec une terrasse carrelée, un espace barbecue, un cabanon de stockage et belle vue dégagée. Informations clés :- Électricité refaite à neuf en 2025- Façade refaite en 2025- VMC neuve- Climatisation réversible dans la chambre parentale- Taxe foncière : 1700€ / an- Place de stationnement sous le carport + devant la maison, ainsi que dans la rue Vous avez un accès direct aux commerces, écoles, bus, clubs de sport. A votre disposition pour convenir d'une visite.Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Elne et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34109428)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2070035-maison-elne-66200