# Appartement 5 Pièce(s) à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

- **Prix** : 385 000 €
- **Surface** : 116 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Tassin-la-Demi-Lune (69160)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 225741

## Description

TASSIN-LA-DEMI-LUNE – QUARTIER DU PHARE – T5 DE 115,88 M² AVEC TERRASSE DE 12 M² – EXPOSITION SUD-OUEST – 2ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – À 20 MINUTES DE LYON PRESQU'ÎLENous vous proposons de découvrir ce confortable appartement familial de 115,88 m², situé dans une résidence verdoyante et sécurisée, au cœur du quartier du Phare de Tassin, à seulement 2 minutes à pied du parc de la Raude.Les atouts du bien1. Une localisation ultra pratique, à proximité immédiate des commerces et des transportsÀ 6 minutes à pied du supermarché Auchan Tassin et à 7 minutes du petit centre de commerces , « Le Phare de Tassin »  avec sa boulangerie.Des transports en commun et des accès routiers au choix, pour rejoindre rapidement Lyon et sa Presqu'île en 20 minutes :•Le bus : plusieurs lignes directes, notamment les lignes 114 et 72, sont accessibles à 2 minutes à pied. Le métro Gorge de Loup est rejoint en moins de 10 minutes.•Le train : la gare d'Alaï, située à 8 minutes à pied, permet de rejoindre Lyon Saint-Paul en 14 minutes.•La voiture : accès rapide au tunnel de Fourvière en 8 minutes, au périphérique Nord (TEO) et aux autoroutes A6/A7.2. Un appartement familial spacieux et fonctionnel, dans un environnement calme et sécuriséSitué au 2ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement se trouve au calme, dans une copropriété à taille humaine édifiée en 1985, au sein d'un parc arboré, clos et sécurisé de 4 000 m².Il bénéficie d'une terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, accessible depuis le séjour et la cuisine.Découvrez, suivant le plan joint, l'agencement actuel de l'appartement :Un espace de vie spacieux organisé autour :•D'un séjour-salon lumineux de 28 m², mitoyen d'une chambre de 11 m². Leur réunion permettrait d'envisager une belle pièce de vie d'environ 39 m².•D'une cuisine séparée de plus de 10 m², avec possibilité technique d'ouverture sur le séjour, et disposant d'un cellier-buanderie attenant.Un espace nuit distinct comprenant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.L'appartement dispose également de nombreux rangements intégrés, dont un cellier-buanderie.Sont inclus dans le prix :•Deux places de stationnement privatives.•Une cave de 5 m² située en rez-de-chaussée.L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image.Venez découvrir ce potentiel sans plus attendre, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :Anne-Françoise Magnani – 06 59 78 09 25Christel Fèvre – 07 82 52 48 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Françoise Magnani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°839970126.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

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