# Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)

- **Prix** : 530 000 €
- **Surface** : 60 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Cannes (06400)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 230684

## Description

CANNES 06400 - FORVILLE - APPARTEMENT LUMINEUX T2/T3 53m2 LC + VERANDA 6,40m2 + TERRASSE 5,35m2 + PATIO 6,80m2 - TRES CALME -IDEAL CONGRESSISTE - BON RENDEMENT LOCATIF - CLES EN MAIN -Sylvie MONTEFIORI avec EffiCity vous propose cet appartement de 3 pièces situé dans un bel immeuble ancien de 2 étages, et à 1 minute à pied du mythique marché FORVILLE, à proximité des plages, de la Croisette, et à 5 minutes du Palais des festivals. Vue sur le SUQUET depuis la chambre et depuis la terrasse.L'appartement se compose comme suit : une vaste entrée, un séjour avec porte fenêtre donnant accès à la véranda puis à la terrasse, une cuisine séparée et équipée avec accès sur le patio, une grande chambre,  une petite chambre + un coin couchage supplémentaire, une salle d'eau, un wc séparé.Cet appartement lumineux très calme est un parfait investissement locatif avec une bonne rentabilité pour les locations de congrès car situé à 5 minutes du palais, mais aussi un achat pour résidence secondaire en centre de Cannes et à 2 pas de l'institut Stanislas.Des travaux de rénovation ont été faits en 2025 et aujourd'hui il permet 5 couchages en Airbnb.Grande hauteur sous plafondAppartement climatiséDouble vitrageFaibles charges de 65€/mois, eau chaude et chauffage individuels.Airbnb autorisé dans la copropriétéRENSEIGNEMENTS ET VISITES :Sylvie MONTEFIORI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Montefiori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°485396519.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/230684-6adc25c23011f.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/230684-6adc25c230329.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/230684-6adc25c2304f7.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/230684-6adc25c2306d7.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/230684-6adc25c2308a8.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/230684-6adc25c230a76.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/230684-6adc25c230c44.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/230684-6adc25c230dd5.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/230684-6adc25c230f5c.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/230684-6adc25c2310e0.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/230684-6adc25c231304.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/230684-6adc25c2314ce.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/230684-6adc25c231658.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2069748-appartement-cannes-06400