# Pavillon 5 Pièce(s) à Louverné (53950)

- **Prix** : 275 000 €
- **Surface** : 101 m²
- **Pièces** : 5
- **Ville** : Louverné (53950)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 1030579

## Description

Iad France - Samuel Coulon vous propose : - EXCLUSIVITÉ PARTAGÉ - LOUVERNÉ - PAVILLON EN 1 / 2 NIVEAUX HABITABLE DE SUITE - TROIS CHAMBRES - BUREAU - GARAGE ET ATELIER DE 70 m² - AU CALME ET SANS VIS-A-VIS - PERGOLA BIOCLIMATIQUE - Sur la commune de Louverné, pavillon construit en 2000 de 106 m² habitable et sur une belle parcelle de plus de 500 m² - Au Rez-de-chaussée sur 50 m² habitable -  Hall d'entrée avec placards de rangements distribuant une pièce de vie de 40 m² lumineuse et traversant (Salon-séjour et une cuisine aménagée et équipé) - Le Salon-séjour est ouvert sur la terrasse exposée Ouest - WC séparé avec lave-mains et fenêtre - Au 1er  1/2  Niveau : sur 50 m² habitable - Palier distribuant 3 Chambres de 12 à 13.5 m² sur parquet et équipées de placards de rangements - Salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes - Garage de 44 m² équipé de deux portes de garage motorisées, chaufferies-buanderie, point d'eau et bureau -Menuiseries Alu et PVC double vitrage avec volets roulants motorisés - Chauffage central au Gaz de ville avec un plancher eau au RDC et radiateurs à l'étage - Attenant à la maison extension d'un garage atelier de 70 m² avec une porte de garage de 3 M avec point d'eau et fosse de travail - sol béton - Sur les extérieurs, terrasse sur plôts avec une pergola Bio-Climatique - Plusieurs stationnements sur la propriété - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34102368)

## Photos

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