# Maison traditionnelle 2 Pièce(s) à Pontchâteau (44160)

- **Prix** : 159 000 €
- **Surface** : 54 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 1316 m²
- **Ville** : Pontchâteau (44160)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1054794

## Description

Iad France - Fany Guerif vous propose : PONTCHÂTEAU - MAISON EN PIERRE - TERRAIN DE 1 300 m² - DÉPENDANCES À seulement 1,5 km du centre de Pontchâteau, découvrez cette charmante maison en pierre avec extension, située en bout d'impasse, sur un beau terrain arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 54 m² (64 m² au sol), elle offre au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une grande chambre sous rampants offre un espace nuit agréable et spacieux. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 300 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement apprécier un environnement verdoyant à proximité du centre-ville. Côté pratique, la propriété dispose également d'une dépendance de 18 m² alimentée en eau et en électricité, de deux espaces annexes de 11,4 m² et 6,4 m², d'un double carport et d'un puits. Chauffage électrique. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui privilégient un cadre de vie verdoyant, de beaux espaces extérieurs et la proximité du centre-ville À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Guerif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34102530)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2069420-maison-pontchateau-44160