# Maison 7 Pièce(s) à Marolles-en-Brie (94440)

- **Prix** : 454 000 €
- **Surface** : 154 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 770 m²
- **Ville** : Marolles-en-Brie (94440)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1047850

## Description

Iad France - Adeline Montillet vous propose : UNE MAISON FAMILIALE SPACIEUSE, À IMAGINER À VOTRE IMAGE À proximité des commerces, des écoles et du collège, découvrez cette maison familiale de 154 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 770 m². Elle offre au rez-de-chaussée une généreuse pièce de vie, une cuisine indépendante, une suite parentale ainsi qu'un bureau pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire. À l'étage, trois chambres viennent compléter l'espace nuit. Le véritable coup de cOEur : une superbe terrasse, offrant un bel espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours, installer un salon de jardin ou partager des moments conviviaux. L'ensemble des huisseries a été remplacé, un atout supplémentaire pour cette maison. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et d'en faire un lieu de vie qui vous ressemble. À noter : la quatrième photo présente une proposition d'aménagement en 3D, à titre d'illustration, permettant de se projeter dans le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de potentiel, à deux pas des commodités ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 454000 euros. Prix hors honoraires : 440500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,06% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34102546)

## Photos

![Maison 7 Pièce(s) à Marolles-en-Brie (94440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1047850-6adc1f3a16614.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2069411-maison-marolles-en-brie-94440