# Maison traditionnelle 3 Pièce(s) à Mandelieu-la-Napoule (06210)

- **Prix** : 410 000 €
- **Surface** : 44 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 330 m²
- **Ville** : Mandelieu-la-Napoule (06210)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1045946

## Description

Iad France - Aurélie Vacroux vous propose : MANDELIEU-LA-NAPOULE -- Quartier Minelle | Maison avec jardin sur terrain de 330 m². Fort Potentiel.Au cOEur du quartier très recherché de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, cette maison de ville traditionnelle de 1924 séduit par son cachet authentique, son environnement paisible et son implantation de plain-pied sur un terrain clos et arboré de 330 m². D'une surface habitable de 45 m² (3 pièces), la maison offre un agencement fluide et optimisé :-- Pièce de vie lumineuse : un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda entièrement vitrée de 9 m² baignée de lumière, ouvrant directement sur le jardin.-- Espace nuit : deux chambres vue jardin.-- Sanitaires : une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.-- Atout charme : une mezzanine apportant du caractère et un espace complémentaire modulable (bureau, rangement ou coin nuit d'appoint). Extérieur et prestations :-- Jardin verdoyant et préservé équipé d'une terrasse couverte, d'une douche extérieure, d'une cuisine d'été et de deux abris de jardin.-- Emplacement de parking privatif sécurisé pouvant accueillir deux véhicules.-- Raccordement au tout-à-l'égout effectif. Fort potentiel : configuration idéale pour un agrandissement de plain-pied ou une surélévation. Emplacement et accès :-- Commerces et Auchan à 5 min en voiture (10 min à pied).-- Accès autoroute A8 à 6 min. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vacroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 990877920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34102600)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2069388-maison-mandelieu-la-napoule-06210