# Maison 7 Pièce(s) à Saint-Denis (97400)

- **Prix** : 280 000 €
- **Surface** : 120 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 253 m²
- **Ville** : Saint-Denis (97400)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1033614

## Description

Iad France - Quentin Elisabeth vous propose : Maison avec travaux à prévoir sur zone concernée par PPR inondation. Situation vis à vis du PPR à préciser par porté à connaissance en cours de réalisation. Actuellement en zone d'aléa modéré.Maison principale type SATEC BIS toit plat R + 1 de 90 m² exploitables. En plus un studio de 30 m² loué 500€ / mois TTC.Potentiel locatif de la maison principale : 1400€ PRECISION IMPORTANTE : ce bien se situe sur une parcelle d'une taille initiale de 500 m² située en bordure de la ravine du BUTOR. Lors du cyclone garance une partie du terrain a été emporté par la ravine en cru. Le terrain restant a été sécurisé par un enrochement. APPELS UNIQUEMENT Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Elisabeth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 984937599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34103777)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2069233-maison-saint-denis-97400