# Appartement 5 Pièce(s) à Brive-la-Gaillarde (19100)

- **Prix** : 158 000 €
- **Surface** : 95 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Brive-la-Gaillarde (19100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1057655

## Description

Iad France - Pauline Brison vous propose : EN EXCLUSIVITÉ- BRIVE-LA-GAILLARDE - À 5 MINUTES À PIED DE L'HYPERCENTRE - APPARTEMENT T5 DE 95 m² AVEC PARKING ET CAVE Idéalement situé sur la deuxième couronne de Brive-la-Gaillarde, à seulement 5 minutes à pied de l'hypercentre, cet appartement de 95 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter des commodités du centre-ville tout en restant à l'écart de son agitation. Situé au 2e étage sans ascenseur, sur 4 étages, cet appartement de 5 pièces offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Il se compose : - D'une entrée- D'un séjour lumineux de 30.00- D'une cuisine moderne aménagée et équipée de 9.00- De 4 chambres- D'une salle de bain de 4.10- D'un WC indépendant- D'une buanderie- D'une loggia En complément, vous disposerez d'une cave privative et d'une place de parking privée, des avantages appréciables à proximité immédiate du centre-ville. Autres informations utiles : - DPE en C- Parc intérieur commun arboré- Double vitrage PVC- Pas de travaux à prévoir- Parking et cave- Accès sécurisé avec interphone-Chauffage collectif au gaz de ville- Charges de copropriété : 245 / mois (Comprenant le chauffage, l'eau, l'électricité des communs et assurance immeuble)- Taxe foncière : 1 540 par an.- Nombreux rangements Un appartement aux nombreux atouts, idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité du centre-ville, ou pour un projet d'investissement locatif. A bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34104130)

## Photos

![Appartement 5 Pièce(s) à Brive-la-Gaillarde (19100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1057655-6add7ecfc48d4.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Brive-la-Gaillarde (19100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1057655-6add7ecfc4b54.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Brive-la-Gaillarde (19100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1057655-6add7ecfc4e17.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Brive-la-Gaillarde (19100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1057655-6add7ecfc5060.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Brive-la-Gaillarde (19100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1057655-6add7ecfc527e.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Brive-la-Gaillarde (19100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1057655-6add7ecfc548e.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Brive-la-Gaillarde (19100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1057655-6add7ecfc5691.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Brive-la-Gaillarde (19100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1057655-6add7ecfc5857.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Brive-la-Gaillarde (19100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1057655-6add7ecfc5ab8.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Brive-la-Gaillarde (19100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1057655-6add7ecfc5cbb.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Brive-la-Gaillarde (19100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1057655-6add7ecfc5efc.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Brive-la-Gaillarde (19100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1057655-6add7ecfc60b9.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Brive-la-Gaillarde (19100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1057655-6add7ecfc6266.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Brive-la-Gaillarde (19100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1057655-6add7ecfc6410.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Brive-la-Gaillarde (19100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1057655-6add7ecfc65b5.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2069012-appartement-brive-la-gaillarde-19100