# Maison 4 Pièce(s) à La Ferté-Gaucher (77320)

- **Prix** : 185 000 €
- **Surface** : 110 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 846 m²
- **Ville** : La Ferté-Gaucher (77320)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1054872

## Description

Iad France - Valérie-Anne Continsouzas vous propose : LA FERTÉ-GAUCHER - MAISON - T4 110 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à La Ferté-Gaucher, cette maison de plain-pieds, offre un beau potentiel à saisir, à deux pas d'un centre commercial (200 m) et d'une gare routière (500 m). Développée sur 110 m² habitables sur sous-sol total, elle propose une distribution classique et fonctionnelle : un séjour lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres et une salle de bain. Les volumes sont bien proportionnés et l'agencement permet d'envisager une rénovation à votre goût. Des travaux de remise en état sont à prévoir, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos envies. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique individuelle et un chauffe eau termo-dynamique, un équipement moderne et économique qui constitue un vrai atout pour le confort au quotidien, double vitrage, VMC et volets roulants complètent l'équipement de la maison. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 846 m², adapté pour profiter de l'espace en plein air. Un garage et un grand abri complètent l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Un sous-sol vient également enrichir les possibilités de stockage. Mieux qu'un appartement à un prix très intéressant ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie-Anne Continsouzas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 404 874 497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34104153)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2068992-maison-la-ferte-gaucher-77320