# Maison 5 Pièce(s) à Noirmoutier-en-l'Île (85330)

- **Prix** : 734 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1078 m²
- **Ville** : Noirmoutier-en-l'Île (85330)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 229472

## Description

LA LINIERE - MAISON AVEC DEPENDANCE - 4 CHAMBRES - GRAND JARDIN PLEIN SUD - GARAGE - 1100 m² de terrain - 150 m DE LA PLAGE DE LA LINIERE - ZONE BLANCHE DU PPRLEfficiy, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale typique, avec sa dépendance, située sur les dunes de la Linière, à quelques pas de la plage de la Linière, ainsi qu'à proximité du port de l'Herbaudière et de ses commodités.La maison principale est composée, au rez-de-chaussée, d'un grand salon séjour avec sa cheminée et exposé plein sud, ce qui offre une belle luminosité, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un wc séparé.A l'étage, une chambre avec point d'eau, et un bureau / seconde chambre. Entrée privative par l'extérieur.La dépendance attenante est composée d'une cuisine, une chambre, une salle de bain avec wc.Une salle d'eau extérieure avec wc, un barbecue / cuisine d'été, un local poubelle et un garage complètent ce bien, sur un grand jardin arboré.Idéalement située à 150 m de la plage de la Linière et 500 m du port de l'Herbaudière, cette maison est en zone blanche du PPRL!Cet ensemble immobilier vous ai proposé au prix de 734 000€ FAI, dont honoraires charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Caiveau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°880564554.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2068622-maison-noirmoutier-en-l-ile-85330