# Maison 4 Pièce(s) à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

- **Prix** : 318 000 €
- **Surface** : 87 m²
- **Pièces** : 4
- **Ville** : Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2066621

## Description

Iad France - Stéphane Daudrix (07 81 41 11 58) vous propose : MAISON NEUVE 4 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF & GARAGE -- TYROSSE (15 MIN PLAGES)Devenez propriétaire de cette belle maison 4 pièces à l'architecture contemporaine, située au cOEur d'un environnement arboré et paisible (Résidence Canopée à Saint-Vincent-de-Tyrosse).L'ESPACE DE VIE :Au rez-de-chaussée : Vaste séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse en bois et son jardin privatif closÀ l'étage : Espace nuit avec 3 belles chambres équipées de rangements et une salle de bains familiale (WC séparés)Stationnement & rangements : Garage attenant et cellier inclusLES ATOUTS TECHNIQUE & CADRE DE VIE :Performance thermique RE2020 (pompe à chaleur / ballon thermodynamique) pour des charges maîtriséesJardin privatif, pistes cyclables, espaces verts et commodités à 3 min du centre-villePlages d'Hossegor et Capbreton à seulement 15 minutesCONDITIONS FINANCIÈRES & CADRE FISCAL :Prix Direct Promoteur (garantie du meilleur prix, sans aucun frais d'agence)Dispositifs fiscaux & aides : Éligible PTZ 2026 (primo-accédants), Dispositif Jeanbrun (LLI) et LMNPOffre privilège : remise exclusive disponible sur ce lotFrais de notaire réduitsVOTRE CONTACT EXCLUSIF :Stéphane DaudrixConsultant Immobilier & Patrimoine (25 ans d'expertise en promotion immobilière)Accès à l'ensemble du catalogue neuf ( + 40 000 lots en France).Contactez-moi directement par téléphone pour recevoir le plan, le dossier complet et étudier votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Daudrix EI (ID 82426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33385108)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2066621-6adad82d2b8e5.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2066621-6adad82d2bbc5.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2066621-6adad82d2be98.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2066621-6adad82d2c16c.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2066621-6adad82d2c443.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2068552-maison-saint-vincent-de-tyrosse-40230