# Villa 3 Pièce(s) à Canet-en-Roussillon (66140)

- **Prix** : 199 000 €
- **Surface** : 54 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 34 m²
- **Ville** : Canet-en-Roussillon (66140)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 2013125

## Description

Iad France - Frederic Artero vous propose : 66140- CANET-PLAGE - Villa entièrement rénovée, alliant confort et modernité, située dans le quartier recherché d'Alizé, à quelques pas du port et de la plage. La pièce de vie traversante de 24 m², lumineuse, s'ouvre sur un jardin avec terrasse sans vis-à-vis pour une tranquillité totale. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse Ouest idéale pour des repas en toute intimité. À l'étage, 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Un WC invité est également disponible au rez-de-chaussée. La villa dispose de la climatisation pour un confort optimal, et un emplacement de parking privatif complète le bien. Un lieu calme, moderne et parfaitement situé pour profiter de la vie à Canet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.47€ par mois (soit 1025.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34096069)

## Photos

![Villa 3 Pièce(s) à Canet-en-Roussillon (66140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2013125-6adacdbb8e18a.jpg)
![Villa 3 Pièce(s) à Canet-en-Roussillon (66140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2013125-6adacdbb8e2ae.jpg)
![Villa 3 Pièce(s) à Canet-en-Roussillon (66140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2013125-6adacdbb8e387.jpg)
![Villa 3 Pièce(s) à Canet-en-Roussillon (66140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2013125-6adacdbb8e453.jpg)
![Villa 3 Pièce(s) à Canet-en-Roussillon (66140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2013125-6adacdbb8e518.jpg)
![Villa 3 Pièce(s) à Canet-en-Roussillon (66140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2013125-6adacdbb8e5d9.jpg)
![Villa 3 Pièce(s) à Canet-en-Roussillon (66140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2013125-6adacdbb8e69d.jpg)
![Villa 3 Pièce(s) à Canet-en-Roussillon (66140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2013125-6adacdbb8e762.jpg)
![Villa 3 Pièce(s) à Canet-en-Roussillon (66140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2013125-6adacdbb8e825.jpg)
![Villa 3 Pièce(s) à Canet-en-Roussillon (66140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2013125-6adacdbb8e9fb.jpg)
![Villa 3 Pièce(s) à Canet-en-Roussillon (66140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2013125-6adacdbb8eae5.jpg)
![Villa 3 Pièce(s) à Canet-en-Roussillon (66140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2013125-6adacdbb8ebd5.jpg)
![Villa 3 Pièce(s) à Canet-en-Roussillon (66140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2013125-6adacdbb8ecbe.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2068378-maison-canet-en-roussillon-66140