# Appartement 2 Pièce(s) à Argelès-sur-Mer (66700)

- **Prix** : 105 000 €
- **Surface** : 27 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Argelès-sur-Mer (66700)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1054056

## Description

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : ARGELÈS-SUR-MER - À 300 M DE LA PLAGE ! Appartement T2 avec PARKING PRIVATIF - Aucun travaux à prévoir ! À la recherche d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif attractif ? Cet appartement coche toutes les cases ! EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ! À seulement 300 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement de 27 m², idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations d'Argelès-sur-Mer. Situé en rez-de-chaussée, il offre un agencement fonctionnel et agréable comprenant : * Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine * Une chambre indépendante * Une salle d'eau avec WC * Une place de parking privative, un véritable atout en bord de mer ! ?Pas d'extérieur mais à coté de la place ! LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ? Plage accessible à pied en quelques minutes ? AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR : appartement prêt à être occupé ou loué ? PARKING PRIVATIF : un confort particulièrement recherché en période estivale ? Résidence calme et bien entretenue ? Commerces et animations accessibles à pied ? Fort potentiel locatif saisonnier grâce à son emplacement touristique privilégié Que vous souhaitiez investir dans la location saisonnière, profiter de vos vacances au bord de la Méditerranée ou acquérir une résidence secondaire facile à entretenir, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur prisé d'Argelès-sur-Mer. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34096684)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2068238-appartement-argeles-sur-mer-66700