# Appartement 2 Pièce(s) à Réau (77550)

- **Prix** : 176 000 €
- **Surface** : 41 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Réau (77550)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1009628

## Description

Iad France - Alexandre Rossit vous propose : Appartement 2 Pièces avec Balcon et Parking en sous sol à Réau Situé au 1er étage d'une résidence construite en 2018.Cette appartement est très lumineux.Il comprend une grand salle de bain, un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon qui se prolonge jusqu'à la chambre. La copropriété est sécurisée grâce à un digicode, un interphone et un système de vidéosurveillance. Vous bénéficiez d'un stationnement privatif en sous-sol. Chauffage individuel au gaz.Faibles charges de copropriété.Taxe foncière 2025 : 538 €.DPE : C L'appartement est en très bon état et disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité,Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.11€ par mois (soit 757.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Rossit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841994999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34097524)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2068079-appartement-reau-77550