# Appartement 1 Pièce(s) à Nantes (44000)

- **Prix** : 100 000 €
- **Surface** : 19 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Nantes (44000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1027342

## Description

Iad France - Arnaud Denne vous propose : Studio lumineux de 22 m² au sol (13,36 m² Carrez) -- Rue des Hauts-PavésIdéal investisseur ou premier achat / logement étudiant ! Venez découvrir ce charmant studio traversant et très lumineux, situé au 2e étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété calme et à taille humaine, sur la très recherchée rue des Hauts-Pavés.Les atouts du bien :Beaux volumes : Une belle surface de 24,71 m² au sol (13,36 m² Loi Carrez) offrant une réelle sensation d'espace.Luminosité : Belle lumière naturelle toute la journée.Agencement fonctionnel : Pièce principale bien pensée avec coin cuisine, salle d'eau séparée et un véritable dressing pour optimiser le rangement.Emplacement recherché : À deux pas du tramway (ligne 3), des commerces du quartier et du centre-ville à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Denne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 490790748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34097646)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2068072-appartement-nantes-44000