# Duplex 3 Pièce(s) à Clermont-Ferrand (63100)

- **Prix** : 178 000 €
- **Surface** : 67 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Clermont-Ferrand (63100)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 962831

## Description

Iad France - Thomas Chatard vous propose : Duplex de 67 m² avec jardin privatif à Clermont-Ferrand (rue de Chalonnax) -2 places de stationnement privatives- Cave. Ce bien se compose, Au RDC, salon, une cuisine entièrement équipée, Jardin. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 208 m². Les prestations sont complétées par deux places de stationnement privatives ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple, à proximité des commodités, des transports et des principaux axes de Clermont-Ferrand. Les + : DuplexJardin privatif de 208 m²2 chambres2 places de parkingCave À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34097937)

## Photos

![Duplex 3 Pièce(s) à Clermont-Ferrand (63100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/962831-6adacdb352947.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2067860-appartement-clermont-ferrand-63100