# Maison de ville 5 Pièce(s) à Poitiers (86000)

- **Prix** : 299 900 €
- **Surface** : 125 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 258 m²
- **Ville** : Poitiers (86000)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 230454

## Description

86000 POITIERS – QUARTIER MONTBERNAGE – PROXIMITÉ DES COMMODITÉS & ECOLES– MAISON RENOVEE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 125,45 M² – 2/3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE EN TROIS PARTIE D'UNE SURFACE TOTALE  DE 48,5 M²– DEUX TERRASSES – JARDIN CLOS.EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Poitiers, dans le quartier du Montbernage, cette maison d'une surface habitable de 125,45 m² comprenant 2/3 chambres. Vous trouverez une pièce de vie en trois parties d'une surface totale de 48,5 m². Vous trouverez deux terrasses et un accès au jardin en contrebas.La maison se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Une cuisine (8 m²) aménagée et équipée. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur (entrée n°1).- Une salle à manger (18,5 m²) avec son poêle à bois et sin accès à la terrasse.- Une première terrasse.- Un salon (22 m²) avec l'escalier permettant l'accès à au rez-de-jardin.Au rez-de-jardin :- Un palier (14 m²) avec un accès sur l'extérieur (entrée n°2).- Une salle de bains (5 m²) comprenant une baignoire et un meuble vasque.- Des toilettes indépendantes.- Une première chambre (17,5 m²).- Un sas (6 m²) avec un accès sur l'extérieur.- Une seconde terrasse.- Une seconde chambre (20,5 m²) avec un accès au dressing au niveau inférieur de même surface. Il est possible d'y faire une troisième chambre si besoin.Informations complémentaires :- Chauffage individuel par radiateurs électriques.- Poêle à bois dans la salle à manger.- Eau chaude par ballon d'eau chaude électrique.- Menuiseries en double vitrage et équipées de volets roulants électriques/solaires.- Fibre installée.- VMC installée.- Assainissement collectif.Cadre calme et agréable, idéalement situé à Poitiers, secteur Montbernage. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2067421-maison-poitiers-86000