# Maison 6 Pièce(s) à Eaunes (31600)

- **Prix** : 345 000 €
- **Surface** : 140 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 1300 m²
- **Ville** : Eaunes (31600)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1049996

## Description

Iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose : EAUNES - Maison Familiale de plain-pied T6 de 140 m² avec Jardin de 1300 m², Piscine hors sol et Garages Amoureux d'espace et de confort, venez découvrir cette superbe maison familiale, offrant de vastes volumes à proximité des écoles et des commerces. Un espace à vivre lumineux et confortable :ENTRÉE accueillante avec placard de rangement.SÉJOUR lumineux avec insert bois, exposé Ouest disposant de deux baies vitrées, offrant un espace convivial pour toute la famille.SALLE à MANGER ouverte sur le séjour et la cuisine, véritable lieu pour de grands diners en famille ou entre amis.CUISINE familiale ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée et fonctionnelle. Côté Nuit au Rez de chaussée :3 belles CHAMBRES parquetée, toutes équipées de placards.SALLE D'EAU avec vasque, douche et branchement machine à laverWC séparé. Côté Nuit à l'étage :2 chambres parquetées dont une suite parentale avec de grands placards de rangement.une SALLE d'EAU avec vasque, douche et WC.Un Wc indépendant. À l'extérieur :JARDIN de 1 300 m² entièrement CLÔTURÉ et arboré.PISCINE hors sol.BELLE TERRASSE avec barbecueEspace GARAGE de 70 m² indépendant Atouts Confort & Modernité :CHAUFFAGE AU GAZ (chaudière récente), maison isolée (DPE C), Puit avec pompe récente, volet SOMFY solaire, Insert bois. Emplacement stratégique, commodités et nature :Accessibilité rapide : À moins de 10 min de Muret (A64 et Gare TER vers Toulouse en 15 min) et desservi par les transports Tisséo.Commodités & Écoles à proximité : Écoles, commerces du quotidien et supermarchés accessibles en 3 minutes.Cadre de vie privilégié : Un environnement calme et verdoyant au cOEur de la vallée de la Lèze, idéal pour les familles. Visitez cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Delmas-Mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34090826)

## Photos

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