# Maison 4 Pièce(s) à Saint-Georges-de-Reintembault (35420)

- **Prix** : 40 000 €
- **Surface** : 61 m²
- **Pièces** : 4
- **Ville** : Saint-Georges-de-Reintembault (35420)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1049261

## Description

Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : SAINT-GEORGES-DE-REINTEMBAULT - MAISON - T4 61 m² - POTENTIEL 108 m² ! Découvrez à Saint-Georges-de-Reintembault cette maison de bourg qui offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son futur logement. Proposant 4 pièces sur 61 m² habitables ( + chaufferie de 8 m², garage de 24 m² et grenier de 15 m² ). Ce bien constitue une possibilité concrète pour un projet de réhabilitation ou pour un éventuel invesstissement locatif ou de séjour saisonnier. L'intérieur, à rénover, se compose de 4 pièces principales offrant une distribution fonctionnelle. Plus il faut ajouter au dernier étage : un grenier aménageable de 26 m² au sol. Le chauffage individuel au fioul, agrémenté d'une cheminée, assure une ambiance conviviale une fois les travaux réalisés. Le raccordement au tout-à-l'égout est déjà en place, ce qui constitue un atout non négligeable pour la mise aux normes du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34090836)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2067069-maison-saint-georges-de-reintembault-35420