# Maison 5 Pièce(s) à Noisy-le-Sec (93130)

- **Prix** : 279 500 €
- **Surface** : 86 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 70 m²
- **Ville** : Noisy-le-Sec (93130)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1045223

## Description

Iad France - Yusuf Karaduman Ozturk vous propose : NOISY-LE-SEC - MAISON - T5 86 m² - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1930, située à Noisy-le-Sec, offre une double exposition est-ouest qui lui confère une luminosité traversante tout au long de la journée. Développée sur 86 m² habitables et organisée en 5 pièces, elle séduit par son cachet ancien et son potentiel de personnalisation. L'entrée, bien proportionnée, distribue les différents espaces du rez-de-chaussée. Le salon, vaste de 27 m², constitue le cOEur de la maison : lumineux grâce à son exposition, il offre un cadre convivial et aéré. La cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, 3 chambres aux volumes variés -- dont une spacieuse chambre de 19 m² -- répondent aux besoins d'une vie familiale confortable. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. La maison bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique contrôlée et chauffage individuel au gaz par radiateurs. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien selon ses goûts. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279500 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yusuf Karaduman Ozturk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 917492357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34090884)

## Photos

![Maison 5 Pièce(s) à Noisy-le-Sec (93130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1045223-6ad97c39863ff.jpg)
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## Contact

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