# Appartement 3 Pièce(s) à Noisy-le-Grand (93160)

- **Prix** : 310 000 €
- **Surface** : 65 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Noisy-le-Grand (93160)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1047805

## Description

Iad France - Jonathan AUGIS vous propose : NOISY-LE-GRAND CENTRE - RER A À 7 MIN À PIED - IMMEUBLE DE 2020Dans une résidence récente de haut standing, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 65 m² au style contemporain et épuré. Situé au 5e étage, ce bien baigné de lumière bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest et d'une vue totalement dégagée.Il se compose :o D'une entrée avec de nombreux rangements sur-mesure optimiséso D'un grand séjour ultra-lumineux grâce à ses trois grandes fenêtreso D'une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement aménagée et équipéeo De deux chambres spacieuses, lumineuses et sans vis-à-viso D'un WC séparéLe véritable coup de cOEur : Une terrasse exceptionnelle de 21 m² qui fait tout le tour de l'appartement. Grâce à la position dominante de l'immeuble, vous profiterez d'un panorama unique et d'une vue imprenable sur tout Paris (Tour Eiffel, Tour Montparnasse).A disposition une place de parking en sous-sol securisé.Une opportunité rare sur le secteur, alliant le confort du récent, une luminosité maximale et un extérieur d'exception. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan AUGIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 795 182 286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34090946)

## Photos

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