# Immeuble à Guebwiller (68500)

- **Prix** : 249 000 €
- **Surface** : 301 m²
- **Ville** : Guebwiller (68500)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1053519

## Description

Iad France - Adrien Combette vous propose : Situé au cOEur du centre-ville de Guebwiller, cet immeuble de caractère de 321 m² se compose d'un local commercial de 72 m² avec vitrine au rez-de-chaussée, d'un espace de bureaux de 89 m² au premier étage et d'un appartement en duplex de 140 m² comprenant 4 chambres et deux terrasses avec de belles vues dégagées. Libre de toute occupation, il offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité professionnelle ou projet mixte. Des travaux de rénovation et d'isolation sont à prévoir. En complément, possibilité d'acquérir un bâtiment voisin comprenant un garage pour 4 véhicules, un appartement d'environ 100 m² et une petite cour intérieure. Une belle opportunité à fort potentiel, à proximité immédiate des commerces et commodités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Combette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 993616747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34091012)

## Photos

![Immeuble à Guebwiller (68500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1053519-6ad97c36c2fe4.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2066932-immeuble-guebwiller-68500