# Terrain à Saint-Louis (97450)

- **Prix** : 118 800 €
- **Surface** : 495 m²
- **Ville** : Saint-Louis (97450)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 1017094

## Description

Iad France - Déborah Balleste vous propose : SAINT-LOUIS - PIECE JEANNE - TERRAIN - 495 m² - 400 m² utiles Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction à Saint-Louis, dans un environnement calme et agréable ? Situé dans le secteur recherché de Pièce Jeanne, à environ 520 m d'altitude, ce terrain d'une superficie totale de 495 m² (dont 400 m² utiles) bénéficie d'un cadre résidentiel et paisible, tout en restant à environ 18 minutes de la 4 voies, du centre-ville de Saint-Louis et des commerces. Le terrain constitue le lot C actuellement en cours de division parcellaire et de bornage, la viabilisation est à prévoir (réseaux à proximité, assainissement individuel). Situé en zone 1AUd, les principales règles d'urbanisme sont les suivantes :Emprise au sol : 50%Hauteur maximale : 6m à l'égout et 10m au faîtagePerméabilité minimale : 30% Un terrain qui offre un cadre de vie au calme, à mi-hauteur de Saint-Louis, tout en conservant une accessibilité facile aux commodités. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Balleste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 931938013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33982920)

## Photos

![Terrain à Saint-Louis (97450)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017094-6ad82cf81d241.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2061494-terrain-saint-louis-97450