# Immeuble à Valence (82400)

- **Prix** : 234 000 €
- **Surface** : 293 m²
- **Ville** : Valence (82400)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1026578

## Description

Iad France - Lucien Rimbon vous propose : VALENCE - BÂTIMENT Proche de la gare, ce bâtiment de caractère situé en plein coeur de Valence représente une opportunité pour un projet ambitieux.Immeuble sur 3 niveaux disposant d'un sous-sol, offrant un volume bâti conséquent à valoriser selon vos besoins.- RDC : local commercial 111 m²- 1er étage : T1 bis de 54 m² et T1 bis de 34 m² avec terrasse de 47 m²- 2ème étage : deux T2 de 37 m² et 57 m² Que ce soit pour un usage résidentiel, professionnel ou mixte, le potentiel est réel. Son emplacement constitue un atout indéniable : le marché, les commerces ainsi que les établissements scolaires sont à proximité immédiate, la gare est à 1,5 km. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble du bâtiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucien Rimbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 108898347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34000042)

## Photos

![Immeuble à Valence (82400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1026578-6ad82ce76ad78.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2061374-immeuble-valence-82400