# Appartement 5 Pièce(s) à Ferney-Voltaire (01210)

- **Prix** : 828 000 €
- **Surface** : 118 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Ferney-Voltaire (01210)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2135975

## Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : FERNEY-VOLTAIRE - QUARTIER FERNEY-GENÈVE INNOVATION - APPARTEMENT T5 NEUF EN ATTIQUE - 118 m² environ Disponible fin 2028Frais de notaire réduits Découvrez ce magnifique T5 neuf de 118 m² environ, situé au dernier étage. Véritable « maison sur le toit », ce bien d'exception bénéficie d'une terrasse de 59 m² environ à double exposition, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Genève. L'appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé : Séjour avec cuisine ouverte de 34 m² environ4 chambres, dont une suite parentale2 salles de bainsWC indépendantTerrasse de 59 m² environ à double exposition Un appartement d'exception, alliant les volumes d'une maison, le confort d'un logement neuf et les avantages d'un dernier étage avec un vaste espace extérieur. EMPLACEMENTTRANSPORTSArrêt de bus « La Tire » au pied de la résidenceLignes de bus 33,60, 64 et 66 à moins de 450 mètresAccès rapide à l'autoroute A1COMMERCES & SERVICES À moins de 10 minutes à pied : COEur de ville avec commerces et services (300 m)Parc de la Tire (100 m)École élémentaire Jean Calas (400 m)Parc et Château de Voltaire (650 m)PRESTATIONSConfortCarrelage grand format 60 × 60 cm ou parquet massif selon les piècesBrise-soleil orientables à commande électriquePlacards aménagés avec portes miroir dans l'entréeSalle d'eau et salle de bains équipées avec meuble vasque suspendu, miroir avec éclairage LED et faïence toute hauteur sur trois facesWC suspendusPrise électrique étanche et éclairage extérieur pour tous les logementsCellier et cave privative selon les logementsSécurité & praticitéConstruction à ossature bois alliant confort thermique et performance énergétiqueLocal à vélos sécuriséLocal à poussettesAtelier d'entretien et de réparation pour vélosTerrasse partagée réservée aux résidentsEspaces verts sécurisésHub Mobilité avec offre de mobilité partagée (autopartage et services dédiés)Performance environnementaleRéglementation environnementale RE2020Certification NF Habitat HQE - Niveau ExcellentLabel Bâtiment BiosourcéPerformance énergétique Minergie-PConstruction bas carbone à ossature bois. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_34041279)

## Photos

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## Contact

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