# Appartement 2 Pièce(s) à Bons-en-Chablais (74890)

- **Prix** : 236 000 €
- **Surface** : 45 m²
- **Pièces** : 2
- **Ville** : Bons-en-Chablais (74890)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2201967

## Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : BONS-EN-CHABLAIS APPARTEMENT NEUF T2 44,88 m² environ REZ-DE-JARDIN TERRASSE ET JARDIN EXPOSITION OUEST DISPONIBLE FIN 2028 Garage inclus Découvrez cet appartement neuf de 44,88 m² environ, situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'une terrasse de 11,02 m² environ et d'un jardin privatif de 28,44 m² environ, exposés Ouest. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 23,30 m² environ et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend une chambre de 11,01 m² environ ainsi qu'une salle de bains avec WC. La résidence comprend deux bâtiments collectifs et trois villas individuelles, dans un environnement résidentiel verdoyant, au cOEur de Bons-en-Chablais, entre Genève et le lac Léman. Commodités Gare de Bons-en-Chablais à 10 minutes à pied Genève-Eaux-Vives à moins de 30 minutes en Léman Express Douane de Monniaz à environ 10 minutes Douvaine à environ 15 minutes Genève à environ 25 minutes en voiture Thonon-les-Bains et lac Léman à environ 25 minutes Annemasse à environ 30 minutes Annecy à environ 45 minutes Prestations Chauffage et production d'eau chaude selon les équipements prévus au logement Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie Parquet stratifié dans la chambre Volets roulants électriques Menuiseries extérieures à double vitrage isolant Porte palière blindée avec serrure multipoints Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir éclairé et sèche-serviettes WC suspendu Placards aménagés selon les plans Terrasse de 11,02 m² environ Jardin privatif de 28,44 m² environ Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Visuels d'illustration générés par intelligence artificielle, non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_34053190)

## Photos

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## Contact

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