# Terrain à Machault (77133)

- **Prix** : 103 000 €
- **Surface** : 330 m²
- **Ville** : Machault (77133)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 1022740

## Description

Iad France - Carine Duchesne vous propose : MACHAULT (77) -- TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ & DEJÀ CLÔTURÉ -- 330 m² Situé au calme dans la commune prisée de Machault, venez découvrir ce superbe terrain à bâtir de 330 m², niché au cOEur d'un lotissement résidentiel à taille humaine de seulement 17 lots. Les atouts majeurs du terrain : oPrêt à construire : Terrain plat et entièrement viabilisé.oÉconomie garantie : Déjà clôturé sur ses limites séparatives (hors façade rue), un vrai gain de budget et de temps post-construction !oBelle capacité de construction : Surface de plancher autorisée jusqu'à 200 m², idéal pour concrétiser la maison de vos rêves. Un cadre de vie idéal pour la famille : oÉcoles, garderie, cantine et ramassage scolaire accessibles à proximité.oCommerces de village accessibles à pied.oLignes de bus directes vers Melun, Montereau-Fault-Yonne et Champagne-sur-Seine.oAccès rapide aux gares SNCF du secteur (Fontainebleau, Melun, Montereau). Profitez de la sérénité de la campagne sans renoncer aux commodités du quotidien. Vous avez un projet de construction ?Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter et étudier la faisabilité de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34058520)

## Photos

![Terrain à Machault (77133)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1022740-6ad82ca64a391.jpg)
![Terrain à Machault (77133)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1022740-6ad82ca64a672.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2060850-terrain-machault-77133