# Maison 5 Pièce(s) à Claye-Souilly (77410)

- **Prix** : 392 000 €
- **Surface** : 130 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 490 m²
- **Ville** : Claye-Souilly (77410)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1038789

## Description

Iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose : Exclusivité - Claye-Souilly CENTRE-VILLE à pied - En IMPASSE au calme - MAISON FAMILIALE - 130 m² - 4 chambres - Elevée sur un Rez-de-Jardin de 80 m² environ avec GARAGE DOUBLE et une belle surface au POTENTIEL d'aménagement d'un F2 avec ACCÈS INDÉPENDANT - Parcelle de 490 m² avec 4 places de STATIONNEMENTS supplémentaires dans l'allée, véritable confort au quotidien - DPE D. La configuration du Rez-de-Jardin permet d'imaginer un espace indépendant de type F2 (entrée indépendante, chambre et cuisine déjà existantes, salle d'eau à créer), particulièrement intéressant pour un adolescent, un jeune adulte, recevoir famille et amis, télétravailler ou disposer simplement d'un espace de vie supplémentaire. En REZ-DE-JARDIN :- une spacieuse entrée avec placard sous escalier- une chambre ou bureau / salle de sport. selon votre projet- une cuisine d'été / buanderie ouverte directement sur le jardin- une chaufferie pouvant être aménagée en salle de bains-WC- une pièce avec dressing bénéficiant d'un accès indépendant- un double garage et son espace de stockage. AU 1er NIVEAU, l'espace de vie principal :- un séjour / salle à manger traversant lumineux de 40 m² avec volets motorisés- une cuisine indépendante de 9 m² entièrement aménagée et équipée- une chambre parentale avec son espace rangement-dressing- une salle d'eau disposant d'une douche et d'une baignoire- un WC indépendant avec lave-mains. AU DERNIER NIVEAU, l'espace nuit :- un palier / mezzanine avec nombreux espaces de rangement- deux spacieuses chambres avec placards intégrés de 13 m² et 14 m²- une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en petite chambre, dressing, bureau. SES ATOUTS :- son rez-de-jardin / garage aux multiples possibilités d'aménagement, bien plus qu'un simple espace annexe- ses volumes, ses nombreux espaces dédiés au rangement et sotckage, ainsi que sa belle pièce de vie traversante très lumineuse- un emplacement recherché en cOEur de Claye-Souilly, à 2 pas des commodités du centre-ville- une belle parcelle de 490 m² au calme d'une impasse avec un jardin et terrasse sans vis-à-vis- la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le garage et en extérieur- un DPE classé D pour votre confort et maîtrise de dépenses énergétiques- une chaudière Saulnier Duval avec programmateur de 2021- portail, porte de garage et l'ensemble des volets motorisés. UNE MAISON QUI S'ADAPTE À VOTRE PROJET DE VIE :Famille avec enfants, adolescent souhaitant davantage d'indépendance, accueil d'un proche, télétravail ou besoin de nombreux espaces de stockage : la configuration sur 3 niveaux permet à cette maison d'évoluer avec les besoins de ses futurs occupants. Contactez-moi pour une visite. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34085694)

## Photos

![Maison 5 Pièce(s) à Claye-Souilly (77410)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1038789-6ad82c858d4c2.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Claye-Souilly (77410)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1038789-6ad82c858d74e.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Claye-Souilly (77410)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1038789-6ad82c858d9bc.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Claye-Souilly (77410)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1038789-6ad82c858dc22.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Claye-Souilly (77410)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1038789-6ad82c858de92.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Claye-Souilly (77410)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1038789-6ad82c858e0e9.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Claye-Souilly (77410)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1038789-6ad82c858e2d0.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Claye-Souilly (77410)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1038789-6ad82c858e4ac.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Claye-Souilly (77410)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1038789-6ad82c858e7e8.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Claye-Souilly (77410)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1038789-6ad82c858e9df.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Claye-Souilly (77410)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1038789-6ad82c858ebb5.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Claye-Souilly (77410)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1038789-6ad82c858ee64.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Claye-Souilly (77410)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1038789-6ad82c858f09e.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Claye-Souilly (77410)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1038789-6ad82c858f295.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Claye-Souilly (77410)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1038789-6ad82c858f476.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Claye-Souilly (77410)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1038789-6ad82c858f650.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Claye-Souilly (77410)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1038789-6ad82c858f81f.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Claye-Souilly (77410)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1038789-6ad82c858f9f0.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Claye-Souilly (77410)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1038789-6ad82c858fbbb.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Claye-Souilly (77410)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1038789-6ad82c858fd90.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2060542-maison-claye-souilly-77410