# Maison 7 Pièce(s) à Étampes (91150)

- **Prix** : 347 000 €
- **Surface** : 133 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1902 m²
- **Ville** : Étampes (91150)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2006422

## Description

Iad France - Ornella Bucci vous propose : Maison 133 m² habitables avec plus de 100 m² d'espaces annexes (cinéma, gaming room, buanderie...) Dans un environnement calme et privilégié d'Étampes, à proximité des écoles, commerces et transports (gare RER C à 1,4 km), découvrez cette maison familiale de 133 m² habitables, complétée par plus de 100 m² d'espaces annexes partiellement aménagés au sous-sol, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Vous serez séduits par la belle entrée avec portes verrières menant à un séjour lumineux de 37 m² avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée, véritable cOEur de la maison. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage : trois chambres, dont une grande chambre de 23 m² avec rangements et accès aux combles (idéal pour le stockage), ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol constitue un véritable espace de loisirs, avec près de 50 m² dédiés au cinéma, aux jeux ou aux passions (mécanique avec fosse, sport, bricolage), complété par une buanderie de 18 m² avec douche et WC, une gaming room de 17 m² et une cave de 17 m². Le tout sur un terrain de 1 902 m², comprenant une terrasse et un espace extérieur plat aménagé avec barbecue et four à pizza, idéal pour profiter des beaux jours.Un passage couvert attenant à la maison offre également un potentiel d'extension ou de stockage. Les + :Double vitrageChauffage au solPoêle à granulésSous-sol avec nombreux espaces aménagés Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, offrant de nombreux espaces et un beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Bucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908081169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34086363)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2060362-maison-etampes-91150