# Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à La Tremblade (17390)

- **Prix** : 499 900 €
- **Surface** : 133 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1099 m²
- **Ville** : La Tremblade (17390)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 2031963

## Description

Iad France - Véronique Clair vous propose : SOUS OFFREDans un secteur très recherché de La Tremblade, au calme, de plain pied, je vous propose cette charmante maison de 134 m² environ sur plus de 1000 m² de terrain clos et arboré, avec des prestations haut de gamme, à 1 km du port de LaTremblade, de son marché et de ses commerces, à 8 mn de la plage, comprenant :- une belle entrée et son grand placard,- 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing,- une salle de bains,- un wc séparé,- une cuisine ouverte équipée et aménagée- un spacieux séjour de plus de 63 m² et sa baie à galandage donnant sur une terrasse avec une vue dégagée,- un store banne,- un auvent de 17 m²,- un grand garage et cellier de 50 m²- terrain piscinable. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir fonctionnalité et offrant un cadre de vie des plus agréables. Les atouts : classement énergétique en A, le chauffage au sol par une PAC avec raffraîchissement l'été, des rangements, des panneaux photovoltaïques (de 2023) avec revente du surplus, un adoucisseur, le chauffe-eau thermodynamique, une exposition sud sans aucun vis-à-vis.Robot tondeuse inclu. Cette propriété saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34086370)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2060358-maison-la-tremblade-17390