# Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Cuxac-d'Aude (11590)

- **Prix** : 315 000 €
- **Surface** : 183 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 538 m²
- **Ville** : Cuxac-d'Aude (11590)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 841271

## Description

Iad France - Anne Bouichou vous propose : Villa traditionnelle avec deux logements, Jardin et Piscine à Cuxac-d'Aude * Située au cOEur du charmant village de Cuxac-d'Aude, cette superbe maison de village rénovée offre un espace de vie généreux et de nombreuses prestations qui sauront vous séduire. Bénéficiant d'une surface habitable de 183 m², cette propriété dispose de 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou des amis en toute convivialité. 1- le rez-de-chausséeUne cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour avec une lumière traversante occupent un espace de 40 m²Une suite parentale avec deux chambres et une salle de bainune buanderie et des toilettes 2- l'étageune cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour3 chambres avec des espaces rangementsUne salle d'eau et des toilettes A savoir : il y a deux entrées pour séparer le haut du rez de chaussée. Il y a également un escalier intérieur de communication. Cette maison peut convenir pour un projet de regroupement familial. Elle est actuellement louée en 'courte durée' et a un rapport de 30000 euros par an. 2- PrestationsPiscine chauffée sous dômeClimatisation réversible sur toute la maisonPoele à boisAlarme * Localisation & Cadre de Vie *Cette maison de village est située dans un quartier calme, offrant un cadre de vie paisible et proche de la nature et est libre de 4 faces. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble des prestations proposées fait de cette maison un véritable havre de paix. * N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce bien d'exception à Cuxac-d'Aude et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale et ses prestations haut de gamme ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34086378)

## Photos

![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Cuxac-d'Aude (11590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/841271-6ad82c8003115.jpg)
![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Cuxac-d'Aude (11590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/841271-6ad82c8003247.jpg)
![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Cuxac-d'Aude (11590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/841271-6ad82c800336e.jpg)
![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Cuxac-d'Aude (11590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/841271-6ad82c8003483.jpg)
![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Cuxac-d'Aude (11590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/841271-6ad82c8003590.jpg)
![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Cuxac-d'Aude (11590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/841271-6ad82c8003698.jpg)
![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Cuxac-d'Aude (11590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/841271-6ad82c80037ac.jpg)
![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Cuxac-d'Aude (11590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/841271-6ad82c80038b3.jpg)
![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Cuxac-d'Aude (11590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/841271-6ad82c80039b8.jpg)
![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Cuxac-d'Aude (11590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/841271-6ad82c8003abd.jpg)
![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Cuxac-d'Aude (11590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/841271-6ad82c8003bc2.jpg)
![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Cuxac-d'Aude (11590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/841271-6ad82c8003cc5.jpg)
![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Cuxac-d'Aude (11590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/841271-6ad82c8003dc9.jpg)
![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Cuxac-d'Aude (11590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/841271-6ad82c8003ed4.jpg)
![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Cuxac-d'Aude (11590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/841271-6ad82c8003fd8.jpg)
![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Cuxac-d'Aude (11590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/841271-6ad82c80040f7.jpg)
![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Cuxac-d'Aude (11590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/841271-6ad82c80041fd.jpg)
![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Cuxac-d'Aude (11590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/841271-6ad82c800430c.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2060343-maison-cuxac-d-aude-11590