# Maison 6 Pièce(s) à Saint-Secondin (86350)

- **Prix** : 34 000 €
- **Surface** : 118 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 165 m²
- **Ville** : Saint-Secondin (86350)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 606413

## Description

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Opportunité Investisseur - Maison de 118 m² à fort rendement à Saint-SecondinIdéalement située dans le bourg de Saint-Secondin, proche des écoles et des transports (bus pour le collège de Gençay), cette maison à rénover offre un projet de découpe idéal. Potentiel locatif fort : Sa configuration permet de créer facilement deux logements distincts, pour des loyers cibles de 350 € à 400 € chacun (soit jusqu'à 800 € de revenus locatifs mensuels).Descriptif technique & volumes :o RDC : Entrée, cuisine, pièce de vie ouverte sur le jardin, bureau / chambre, arrière-cuisine et salle d'eau.o Étage : 2 chambres + un grenier aménageable de 59 m² (gros potentiel de surface habitable supplémentaire).o Structure : Gros OEuvre sain avec une toiture principale refaite en 2012. Tout-à-l'égout partiel.o Bonus : Possibilité d'acheter une dépendance en sus pour créer des box de stockage ou des ateliers pour les locataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34086589)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2060327-maison-saint-secondin-86350