# Maison de ville 5 Pièce(s) à Loudun (86200)

- **Prix** : 147 500 €
- **Surface** : 156 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 179 m²
- **Ville** : Loudun (86200)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1044897

## Description

Iad France - Laëtitia Goilard vous propose : LOUDUN - MAISON DE VILLE - 156 m² - 4 CHAMBRES - TERRASSE Une maison spacieuse et lumineuse, offrant de belles possibilités pour votre projet de vie ! Située à Loudun, cette maison de ville de 156 m² habitables, répartis sur deux niveaux, séduira les amateurs de beaux volumes à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Avec ses quatre chambres et ses espaces de vie généreux, elle offre un cadre idéal pour accueillir une famille et imaginer un intérieur à son image. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie attenante. Véritable atout au quotidien, le séjour et la cuisine bénéficient tous deux d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter facilement de l'extérieur aux beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, dont une disposant de son propre dressing, ainsi que d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. Une configuration pratique qui offre à chacun son espace et s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à des besoins de télétravail ou de chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 179 m², avec une terrasse propice aux moments de détente. Côté équipements : Chauffage individuel au gaz avec radiateursRaccordement au tout-à-l'égoutFibre optique Que vous recherchiez une maison familiale à aménager selon vos goûts ou un bien offrant de belles possibilités d'évolution, cette maison mérite toute votre attention. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Loudun ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34086880)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2060267-maison-loudun-86200