# Maison traditionnelle 3 Pièce(s) à Sevran (93270)

- **Prix** : 275 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 455 m²
- **Ville** : Sevran (93270)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1025536

## Description

Iad France - Marianne Arfi vous propose : SEVRAN - QUARTIER LES TRÈFLES - MAISON AVEC JARDIN ET FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT Située dans le quartier pavillonnaire des Trèfles à Sevran, cette maison offre de belles possibilités d'aménagements pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Édifiée sur un terrain de 455 m², elle dispose de deux niveaux et de volumes annexes qui permettent d'envisager différentes configurations selon vos besoins et votre projet. Au rez-de-chaussée surélevé, l'espace de vie actuel se compose de :- Un salon / salle à manger- Une grande chambre de 20 m² environ, initialement prévue pour être divisée en deux chambres- Une cuisine- Une salle de bain- Un WC indépendant Au rez-de-chaussée, accessible depuis l'entrée de la maison, vous trouverez :- Une belle entrée- Une pièce de rangement- Une grande buanderie de plus de 15 m²- Un grand garage Un agencement actuel qui laisse place à de nombreuses possibilités ! Aujourd'hui configurée avec une seule grande chambre, cette maison peut devenir le point de départ d'un projet d'aménagement plus ambitieux. Autre atout : son DPE classé D, un élément appréciable pour un projet immobilier, qui permet de disposer d'un repère sur la performance énergétique du logement. Avec son terrain de 455 m², son environnement pavillonnaire et ses volumes à exploiter, cette maison s'adresse aux acquéreurs qui recherchent de l'espace et souhaitent se projeter au-delà de l'agencement actuel. Les plans et la visite guidée virtuelle vous permettront de visualiser les volumes et d'imaginer les différentes configurations possibles. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34086924)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2060229-maison-sevran-93270