# Appartement 2 Pièce(s) à Franconville (95130)

- **Prix** : 159 000 €
- **Surface** : 47 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Franconville (95130)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1046708

## Description

Iad France - Viviane Mathurin vous propose : T2 DANS RÉSIDENCE ARBOREE AVEC GARDIEN - 2 PARKINGS ET CAVE - PROCHE CENTRE-VILLE ET GARE Au sein de la résidence Les Sources, résidence sécurisée, arborée et recherchée avec gardien, découvrez cet appartement 2 pièces de 47 m² situé au 1er étage avec ascenseur. L'entrée dispose d'un placard qui dessert un agréable séjour de 15.76 m² ouvert sur une cuisine équipée de 9,76 m². Côté nuit, un couloir avec placard mène à un wc, une salle de bains refaite il y a 2 ans et une chambre spacieuse de 10,88 m² avec un placard. Prestations : nombreux espaces de rangements, résidence sécurisée avec ascenseur, gardien et interphone, 2 places de parking en enfilade en sous-sol et une cave. Commodités : centre-ville et commerces accessibles à pied en quelques minutes, gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard (RER C et Ligne H) à 9 minutes en bus (l'arrêt est à 3 minutes à pied de la résidence) ou environ 10-15 minutes à pied et accès rapide à l'A15. Les charges comprennent le chauffage, l'eau (consommation individualisée), l'entretien des espaces verts et le gardiennage. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un environnement calme et verdoyant. Une visite s'impose, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 633 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.51€ par mois (soit 3198.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 633.  Quote part annuelle(moyenne) : 3198.16 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34086996)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2060177-appartement-franconville-95130