# Maison 4 Pièce(s) à Le Soler (66270)

- **Prix** : 215 000 €
- **Surface** : 122 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 460 m²
- **Ville** : Le Soler (66270)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1051607

## Description

Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune du Soler, découvrez cette maison 2 faces élevée d'un étage, offrant environ 123 m² de surface totale, dont 75 m²Loi Carrez. Elle dispose de beaux volumes et de plusieurs espaces modulables, permettant d'envisager différents projets selon vos besoins. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 25 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité. Dans son prolongement, un espace cuisine vous permet d'accéder directement à l'extérieur et à une agréable terrasse ombragée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre d'environ 13 m², accompagnée d'un espace détente attenant. Vous découvrirez également une pièce aux multiples possibilités d'aménagement : troisième chambre, atelier, espace de travail pour une activité professionnelle ou encore espace de stockage. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : coin bureau, espace de jeux ou coin lecture. Cette mezzanine, vous permet d'accéder à une seconde chambre d'environ 13 m². Côté extérieur, vous profiterez d'un vrai jardin, d'environ 230 m² à aménager à votre convenance. Sans vis-à-vis, vous pourrez en profiter en toute tranquillité. Enfin, le stationnement est facilité grâce à la possibilité de garer un véhicule sur la parcelle, ainsi qu'aux nombreuses places disponibles dans la rue, devant la maison. Une maison offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34087112)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2060058-maison-le-soler-66270